建築融資

《 建築貸款 》負責人貸款問題
我本身信用卡+現金卡已負債110萬,另外還有公司貸款約66萬,年收入約78萬,另外家人有150萬的定存單,是用我的名字存的,因最近家人要買房子,但卻要用我的名字登記,可是我的負債部份又不想讓家人知道,請問如果要跟銀行貸款(貸款金額大概約房價7成)是不是我所有的負債都會被銀行列出? 有沒有其他方法可以補救?只要有向金融機構承貸任何科目或做保人.於聯徵會看一清二楚.不想讓家人知道. 

你可以向房貸銀行端人員告知.此狀況不要讓第3者知道.而且有銀行只要是估價7成內,房貸是不需要保人.你年收入有78萬,可上看負債無擔$172萬.另有定存$150萬.其實你可以妥善做債務整合.將高利率如現金卡.信用卡代償之後,將現金卡廢除.那你銀行往來負債比降低.又可以減輕繳利負擔.

本公司從業金融.房地產業務經過10餘年來.累積財務.法律.金融機構.經驗.舉凡個人貸款如信貸.房貸.車貸.信用卡.現金卡.原住民貸款.無自備款全額貸購屋貸款.創業貸款...等企業貸款如青創.微創.特殊境遇婦女創業貸款.機械貸款.票貼.標準廠房貸款.企業信貸.信用狀.建築融資.土地融資.不良債權處理.土地.不動產買賣.合建.民間動產或不動產質借等各式各樣融資.按照你需求盡力達成目標.

銀行融資初期流程:

1.填寫銀行申請表

2.銀行初步照會你是否本人填寫申請表及貸款科目金額.

3.聯合徵信中心查報你信用狀況.如信用卡張數.信貸筆數.車貸.房貸.企貸.從債務.票信.重大民刑法.證件是否遺失記錄.個人基本資料.繳款狀況.催繳.強停.拒往.近期查詢銀行家數及日期或個人.公司黑名單.親屬註記.信用分數等資料提供銀行判決是否放款額度.

4.再次照會或現堪

5.約定對保或謝絕承受

個人貸款自行評估方式:

1.職業穩定性.

2.資產.如存款.定存.不動產.股票.保單.薪轉

3.年齡

4.負債

5.公司排名

6.保人

7.學歷

8.婚姻

9.信用

10.勞保

11.完稅證明或財產清冊

以上是銀行基本所需資料及佐證文件.如果有不齊全.切莫委託坊間製造假文件.否則將受違造文書及詐欺起訴得不償失.不要以為銀行不知道.現在所有金融.政府機構大都電腦連線.只要一指神功就現原形.

欠錢切勿操之過急,應該請專業.良知.專家為你把脈規劃.並風險控管最低.


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